[뉴스토마토 최우리기자] 은행권의 PF부실파문이 확산되고 건설업계의 도산공포가 계속되는 가운데 중소건설사들이 자금조달에 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다.
19일 대한상공회의소가 발표한, 대기업계열사가 아닌 전국400개 건설사 대상 '중소건설사의 운영현황과 애로실태 조사'결과에 따르면 응답기업의 44%가 자금조달의 어려움을 호소했다.
또 응답기업의 34.8%는 '경영여건 악화로 공사를 중단하거나 미루고있다'고 답했으며, '더이상 악화될 경우 사업 추진에 차질이 불가피하다'는 답변도 40%로 약 75%의 중소건설사가 공사에 차질을 빚고 있는 것으로 조사됐다.
자금조달 외에 '미래 불확실성'(27.1%), '인·허가 지연'(14.7%), '수요자의 무리한 요구'(8.0%) 등이 사업 추진이 어려운 이유였다.
자금조달이 어려운 이유로는 '신규자금 지원 기피'(51.5%), '추가 담보 요구'(21.6%), '대출한도 축소(6.9%), '대출금리 인상'(10.0%)순이었다.
중소건설사들은 최근 양도세와 토지이용제한 완화 등을 골자로 한 정부의 주택공급 활성화대책에 대해서도 회의적이다.
응답기업의 16.5%만이 '건설 경기 부양에 도움이 될 것'으로 전망했고, 나머지 83.5%는 `도움 안된다`고 답했다.
실제 '주택건설을 늘릴 의사가 있다'는 답변은 10.5%에 그쳤다.
다만 분양가상한제가 폐지될 경우 대다수 기업이 '주택공급을 늘리겠다'고 응답했다.
정부가 연이어 내놓은 부동산 대책중에서 중소건설사들은 분양가상한제 폐지 약속에 기대감을 가지고 있음을 알 수 있다.
최근 건설업계 최대현안으로는 '공사비용의 상승과 가격반영 곤란'(38%), '공사물량 감소'(31.5%), '공사대금회수부진'(13.8%), '주택수요변화'(10.3%) 등을 차례로 지적했다.
지방건설사의 경우 '공사물량 감소'에 대한 응답비율이 수도권의 2배를 넘어 건설경기 위축에 따른 일감부족 현상이 지방에서 더 심각한 것으로 나타났다.
건설산업 지원방안으로 응답기업의 42.5%가 '공공부문의 공사발주 확대'를 주문했고, '규제완화'(18.3%), '정책자금 지원강화'(17%), '최저낙찰제 확대 유보'(15.7%) 등도 필요하다고 제시했다.
이동근 대한상공회의소 상근부회장은 "지금 건설업계는 자금시장 경색과 함께 구조조정까지 앞두고 있어 어느 때보다 위기감이 고조되고 있다"고 우려했다.
이 부회장은 이어 "국회도 정부가 내놓은 건설경기 활성화대책이 차질없이 진행될 수 있도록 분양가상한제를 폐지하는 주택법 개정안 등을 6월 임시국회 내에 통과시켜 주길 바란다"고 호소했다.
이번 설문조사는 지난 4일부터 13일까지 대기업을 제외한 전국 400개 건설업체를 대상으로 조사했으며 건설사의 분포는 수도권(48.5%), 지방(51.5%) 비율이다.